공매 참여 시 필요한 준비물 총정리

안녕하세요 초연가 뉴스에 오신걸 환영합니다.

📅 최종 업데이트: 2026년 2월 27일

공매는 누구나 참여할 수 있습니다. 하지만 준비 없이 들어가면 실수 확률이 높습니다. 참여 전 준비물 체크는 필수입니다.

<공매 참여 기본 준비물>

✔ 본인 명의 계정 ✔ 신분증 ✔ 보증금 납부 자금 ✔ 공고문 확인 자료 ✔ 입찰가 계산표

*공고문이 기준입니다*



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1️⃣ 회원가입 및 인증

  • 본인 인증 완료
  • 계좌 정보 등록
  • 연락처 정확 입력
⚠ 인증 미완료 시 입찰 불가
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2️⃣ 보증금 준비

입찰 전 반드시 보증금 계산을 완료해야 합니다.

최저 입찰가 × 보증금 비율 = 필요 보증금

기한 준수가 가장 중요합니다.

---

3️⃣ 입찰가 산정 자료 준비

  • 최근 실거래가 조사
  • 추가 비용 계산
  • 목표 수익 설정

총비용 기준으로 판단해야 합니다.

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4️⃣ 일정 관리 준비

✔ 입찰 마감 시간 확인 ✔ 개찰일 확인 ✔ 잔금 납부 기한 확인
---

5️⃣ 현장 확인 자료

  • 사진 자료 확인
  • 위치 정보 확인
  • 추가 하자 여부 점검
---

초보자가 가장 많이 빠뜨리는 것

  • 추가 비용 계산 안함
  • 마감 시간 착각
  • 보증금 비율 확인 안함
  • 공고문 세부 조건 미확인
---

자주 묻는 질문 (FAQ)

Q1. 개인도 참여 가능한가요?
네, 가능합니다.

Q2. 법인이면 추가 준비물이 필요한가요?
법인 서류 및 대표자 확인 절차가 필요합니다.

Q3. 현장 방문은 필수인가요?
의무는 아니지만 권장됩니다.

핵심 정리

  • 회원가입 및 인증 완료
  • 보증금 준비
  • 입찰가 계산 완료
  • 일정 체크 필수

다음 글에서는 공매 참여 전 체크리스트를 더 자세히 다룹니다.

위치: 대한민국 서울특별시

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